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Résidence secondaire en Haute-Corse

Surveillance de résidence secondaireen Costa Verde et en plaine orientale

Votre maison corse passe une grande partie de l'année sans vous. A Sulana y passe deux fois par mois, au minimum, et vous envoie un compte rendu photo le jour même. Forfait Préservation : 130 € par mois, 22 prestations comprises.

Ce que coûte la surveillance d'une maison en Corse

Quand une maison n'est pas louée, il n'y a pas de revenus sur lesquels asseoir une commission. La surveillance se facture donc au forfait, selon la fréquence des passages. Relevé en septembre 2026, les formules publiées sur l'île vont d'environ 65 € par mois pour une visite mensuelle à un peu plus de 200 € pour quatre passages, en général hors entretien du jardin et de la piscine.

A Sulana a fait un autre choix : un seul forfait à 130 € par mois, avec au moins deux visites mensuelles et une visite supplémentaire après chaque intempérie, sans supplément. Pas de grille à plusieurs étages, pas de frais de déplacement, pas de ligne qui apparaît en cours d'année. L'engagement est de douze mois, parce que veiller sur une maison n'a de sens que dans la durée.

Le forfait court toute l'année, y compris l'été pendant que la maison est louée. C'est d'ailleurs la période où un problème coûte le plus cher : une panne de climatisation en août ne se découvre pas en septembre.

Le forfait Préservation

Ce qui est compris Détail
Tarif130 € par mois, engagement sur 12 mois
VisitesDeux par mois au minimum, une de plus après chaque intempérie, sans supplément
Prestations22, réparties en trois volets : surveillance, entretien, coordination
DéplacementsSans frais, quelle que soit la commune de la zone
Compte renduPhotos après chaque visite, envoyées le jour même
Assistance7j/7, y compris pendant les locations
InterlocuteurToujours les deux mêmes personnes
À part, sur devisEntretien du jardin, entretien complet de la piscine, ménage avant votre arrivée, maison préparée avant votre venue
À votre chargeLes frais des intervenants extérieurs (artisans, pièces)

Zone couverte : de Moriani-Plage à Aléria — Costa Verde et plaine orientale. Aucun frais de déplacement à l'intérieur de ce périmètre.

Les 22 prestations, volet par volet

01

Surveillance

Deux visites par mois au minimum, une de plus après chaque intempérie. Volets, portes et fenêtres contrôlés. Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz relevés. Plomberie et électricité vérifiées à vue. Contrôle général pour repérer toute anomalie, et un lien entretenu avec le voisinage.

02

Entretien et continuité de vie

Pièces aérées, courrier relevé, plantes et jardin arrosés, pompe de la piscine vérifiée, chauffage mis hors gel ou remis en route selon la saison, équipements suivis au fil des mois. La maison respire même en votre absence.

03

Coordination et assistance

Les petits travaux, nous les faisons nous-mêmes quand c'est possible. Pour le reste, nos artisans de confiance : appel, ouverture, présence pendant l'intervention, devis comparés et suivi des travaux. Livraisons réceptionnées. Rapport photo après chaque passage, et une alerte sans attendre en cas d'anomalie.

Demander une visite de votre maison →

Deux formules au choix

01

Surveillance annuelle

Pour les propriétaires de résidence secondaire en Haute-Corse qui n'occupent pas leur bien toute l'année et recherchent une présence locale fiable.

  • Visites mensuelles ou bimensuelles
  • Compte-rendu photographique systématique
  • Intervention rapide en cas d'urgence
  • Coordination des artisans
02

Valorisation locative

Pour les propriétaires souhaitant proposer leur bien en location saisonnière sur Airbnb ou Booking, avec une gestion complète déléguée.

  • Mise en ligne et optimisation de l'annonce
  • Accueil voyageurs 7j/7
  • Ménage et blanchisserie entre chaque séjour
  • Gestion du calendrier et des tarifs
En savoir plus sur nos deux offres →

Pourquoi confier la veille de votre maison à A Sulana

01

Proximité réelle

A Sulana est basée à Canale-di-Verde, au centre de la zone. Un artisan à faire entrer, un colis à réceptionner, un doute à lever : quelqu'un est sur place, et vous économisez le déplacement.

02

Tarifs clairs

130 € par mois pour la surveillance, tout compris, déplacements inclus. Pour la location saisonnière, 20 % des revenus sans piscine et 25 % avec piscine. Pas de frais d'entrée.

03

Ménage biologique

Produits d'entretien biologiques certifiés exclusivement, sans produit chimique agressif. Respect du bien, des hôtes et de la côte.

04

Réseau local

Artisans, producteurs et prestataires locaux sélectionnés par A Sulana. Circuits courts et soutien à l'économie corse.

05

Astreinte saisonnière

Assistance 7j/7 toute l'année, y compris pendant vos locations. Une visite supplémentaire après chaque intempérie, sans supplément.

06

Bilingue FR/EN

Accueil et communication avec les voyageurs assurés en français et en anglais. Communication propriétaire en français.

FAQ — Surveillance de résidence secondaire

Relevé en septembre 2026, les forfaits publiés en Corse vont d'environ 65 € par mois pour une visite mensuelle à un peu plus de 200 € pour quatre passages, le plus souvent hors entretien du jardin et de la piscine. A Sulana propose un forfait unique, le forfait Préservation, à 130 € par mois avec un engagement de douze mois : au moins deux visites mensuelles, une de plus après chaque intempérie, 22 prestations comprises et aucun frais de déplacement.
Non. A Sulana veille sur les maisons de la côte orientale uniquement, de Moriani-Plage à Aléria — Costa Verde et plaine orientale. Nous n'intervenons pas à Bastia, dans le Cap Corse, en Balagne (Calvi, L'Île-Rousse) ni dans la Castagniccia intérieure. Ce choix de proximité nous permet d'assurer une présence rapide et un suivi personnalisé sur notre zone.
Deux visites par mois au minimum, et une visite supplémentaire après chaque intempérie, sans supplément. À chaque passage : volets, portes et fenêtres, compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, plomberie et électricité contrôlées à vue, aération des pièces, relevé du courrier, arrosage des plantes et du jardin, pompe de piscine, chauffage mis hors gel ou remis en route selon la saison. Un compte rendu avec photos vous est envoyé le jour même.
Non, il court les douze mois de l'année, y compris l'été pendant les locations. C'est même la période où la veille compte le plus : une panne de climatisation ou de pompe en août se règle dans la journée au lieu d'être découverte à la fermeture. La surveillance et la gestion locative sont deux services distincts, qui peuvent se cumuler ou non.
Les petits travaux sont réalisés sur place par A Sulana quand c'est possible, sans frais supplémentaire. Pour le reste, nous appelons nos artisans de confiance, nous ouvrons la maison, nous restons pendant l'intervention et nous comparons les devis pour les travaux plus importants. Les frais des intervenants extérieurs et les pièces restent à la charge du propriétaire, à l'euro près.
Le forfait couvre 22 prestations réparties en trois volets : surveillance, entretien et continuité de vie, coordination et assistance. Restent en option, sur devis : l'entretien du jardin, l'entretien complet de la piscine, le ménage avant votre arrivée et la préparation de la maison avant votre venue. Les frais d'intervenants extérieurs sont à la charge du propriétaire.

Votre maison, toute l'année

Échangeons sur votre projet

Tout commence par une visite de votre maison. Elle permet de faire le point sur l'état du bien, les accès, les équipements sensibles et ce dont vous avez réellement besoin, avant toute signature. Joe vous répond personnellement sous 24h.

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